1985〜1995年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
98.5万円/㎡
前年比+12.9%
青梅市
28.1万円/㎡
前年比+25.5%
ダイアパレスステーションプラザ青梅
東京都青梅市本町
青梅線 / 青梅駅 徒歩1分
1986年築 / 10階建 / 71戸 / SRC造
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5階 / 49.5㎡の場合
相場
1,400万円
28.3万円/㎡
935
1,245
1,555
1,866
AI査定結果
推定相場価格
1,400万円
28.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,245万円〜1,555万円
25.2万円/㎡〜31.4万円/㎡
推定賃料
6.2万円
0.13万円/㎡
推定利回り
5.8%
最終更新日: 2025年7月25日
ダイアパレスステーションプラザ青梅
1,297万円（26.2万円/㎡）/ 5階 / 49.5㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は23.72万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/09 | 1,297万円 | 26.2万円 | 5階 | 49.5㎡ | 2LDK | - |
| 2025/07/07 | 1,297万円 | 28.1万円 | 5階 | 46.23㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/04/04 | 880万円 | 20.4万円 | 8階 | 43.2㎡ | 2DK | - |
| 2023/12/26 | 920万円 | 21.3万円 | 8階 | 43.2㎡ | 2DK | - |
| 2023/11/03 | 980万円 | 22.7万円 | 8階 | 43.2㎡ | 2DK | - |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例25件の平均平米単価は23.59万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/09 | ダイアパレスステーションプラザ青梅 青梅市本町 | 青梅駅1分 | 1,297万円 | 26.2万円 | 49.5㎡ | 2LDK | 5階 / 10階建 | - | 1986年 | 71戸 | SRC |
| 2025/03/25 | 青梅ガーデンヒルズパート2 青梅市天ケ瀬町 | 青梅駅9分 | 1,180万円 | 20.7万円 | 56.96㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 東 | 1991年 | 61戸 | RC |
| 2025/05/19 | パスコグランドマンション青梅 青梅市天ケ瀬町 | 青梅駅16分 | 1,380万円 | 23.3万円 | 59.35㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1981年 | 62戸 | RC |
| 2025/03/08 | ファミネス青梅 青梅市本町 | 青梅駅2分 | 1,372万円 | 25.9万円 | 53.06㎡ | 2LDK | 11階 / 11階建 | 南 | 1981年 | 21戸 | SRC |
| 2023/10/16 | 青梅ガーデンヒルズ 青梅市住江町 | 青梅駅4分 | 998万円 | 23.4万円 | 42.72㎡ | 2DK | 1階 / 11階建 | 南 | 1990年 | 38戸 | SRC |
| 2023/11/03 | 共立リライアンス青梅I 青梅市住江町 | 青梅駅4分 | 890万円 | 20.8万円 | 42.72㎡ | 2DK | 1階 / 11階建 | 南 | 1990年 | 52戸 | SRC |
| 2025/07/09 | バームハイツ青梅 青梅市千ケ瀬町五丁目 | 青梅駅10分 | 1,499万円 | 24.5万円 | 61.1㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | - | 1983年 | 32戸 | RC |
| 2024/04/25 | グリーンサイド東青梅 青梅市東青梅二丁目 | 東青梅駅6分 | 1,280万円 | 21.6万円 | 59.36㎡ | 3LDK | 1階 / 8階建 | - | 1981年 | 91戸 | RC |
| 2024/05/05 | セントラルコート青梅 青梅市千ケ瀬町五丁目 | 青梅駅12分 | 1,200万円 | 20.7万円 | 58.03㎡ | 2SLDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1986年 | 50戸 | RC |
| 2024/06/14 | メゾン東青梅 青梅市東青梅一丁目 | 東青梅駅2分 | 1,230万円 | 23.1万円 | 53.28㎡ | 1LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 1982年 | 29戸 | RC |
| 2025/07/13 | ダイアパレス東青梅第2 青梅市東青梅三丁目 | 東青梅駅5分 | 1,780万円 | 30.2万円 | 58.96㎡ | 2LDK | 3階 / 6階建 | 南西 | 1985年 | 46戸 | RC |
| 2023/08/24 | ダイアパレス東青梅 青梅市東青梅二丁目 | 東青梅駅3分 | 1,190万円 | 23.0万円 | 51.77㎡ | 2LDK | 1階 / 7階建 | - | 1984年 | 48戸 | RC |
| 2025/05/22 | ライオンズマンション東青梅第2 青梅市東青梅二丁目 | 東青梅駅3分 | 1,380万円 | 26.1万円 | 52.92㎡ | 2LDK | 3階 / 6階建 | 南東 | 1990年 | 30戸 | RC |
| 2025/06/18 | レヂオンス青梅パートII 青梅市千ケ瀬町二丁目 | 東青梅駅10分 | 1,249万円 | 22.2万円 | 56.16㎡ | 3DK | 4階 / 5階建 | 西 | 1991年 | 34戸 | RC |
| 2024/08/21 | ライオンズマンション河辺 青梅市師岡町二丁目 | 河辺駅15分 | 1,100万円 | 21.7万円 | 50.76㎡ | 3DK | 4階 / 5階建 | 西 | 1991年 | 65戸 | RC |
| 2023/09/19 | キャッスル河辺 青梅市千ケ瀬町一丁目 | 河辺駅10分 | 1,380万円 | 23.3万円 | 59.18㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1990年 | 24戸 | RC |
| 2023/12/26 | エスカイア河辺第7 青梅市東青梅四丁目 | 河辺駅6分 | 1,280万円 | 26.1万円 | 48.98㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1988年 | 22戸 | RC |
| 2024/04/06 | エスカイア河辺第七 青梅市東青梅四丁目 | 河辺駅6分 | 1,125万円 | 21.6万円 | 52.11㎡ | 3DK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1988年 | 22戸 | RC |
| 2024/10/18 | ダイアパレス河辺 青梅市東青梅四丁目 | 河辺駅4分 | 1,080万円 | 22.2万円 | 48.6㎡ | 2DK | 2階 / 6階建 | 南 | 1984年 | 61戸 | RC |
| 2024/02/21 | サンライズマンション河辺 青梅市野上町四丁目 | 河辺駅7分 | 1,280万円 | 22.9万円 | 55.89㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | - | 1981年 | 24戸 | RC |
| 2025/02/26 | ダイアパレス河辺第2 青梅市野上町四丁目 | 河辺駅11分 | 1,580万円 | 29.9万円 | 52.87㎡ | 2LDK | 1階 / 6階建 | 南西 | 1987年 | 39戸 | RC |
| 2025/06/12 | サンハイツ河辺パート2 青梅市新町一丁目 | 河辺駅14分 | 1,580万円 | 28.6万円 | 55.18㎡ | 2LDK | 6階 / 6階建 | - | 1987年 | 50戸 | RC |
| 2023/12/20 | ライオンズマンション多摩川河辺 青梅市河辺町一丁目 | 河辺駅13分 | 1,290万円 | 21.0万円 | 61.5㎡ | 2DK+S | 7階 / 7階建 | 南 | 1990年 | 93戸 | SRC |
| 2024/10/12 | レヂオンス河辺 青梅市河辺町一丁目 | 河辺駅15分 | 1,180万円 | 21.8万円 | 54.08㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1988年 | 25戸 | RC |
| 2024/03/13 | クリオ青梅壱番館 青梅市友田町三丁目 | 小作駅25分 | 1,230万円 | 20.8万円 | 59.02㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1990年 | 43戸 | RC |
| 2025/07/02 | ハイラーク青梅 青梅市新町九丁目 | 小作駅23分 | 1,480万円 | 24.3万円 | 60.9㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 南東 | 1984年 | 84戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で12.9%上昇、青梅市では25.5%上昇しています。
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青梅線 / 河辺駅 徒歩 6分
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